道路後退した土地って！

建て替え等で道路中心後退してセットバックした部分（自己所有地で道路になった部分）は、そのままにしておくと旧来の宅地面積のまま税金がかかってきます。しかし、測量して分筆登記することで、真の宅地面積での課税がされますので、セットバックした部分の面積がかなりある場合には、分筆測量すると税金がお得です。逆に、面積が少ない場合は、費用対効果で分筆測量しないほうがお得な場合もあります。